1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
市川市
74.1万円/㎡
前年比+47.5%
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ルミナス原木中山
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 144戸 / RC造
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2階 / 83.4㎡の場合
相場
5,099万円
61.1万円/㎡
3,812
4,670
5,528
6,386
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,670万円〜5,528万円
56.0万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ルミナス原木中山
4,999万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 83.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 4,999万円 | 59.9万円 | 2階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 44.1万円 | 2階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 59.0万円 | 9階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 43.2万円 | 9階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 43.2万円 | 6階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,280万円 | 45.3万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,480万円 | 48.1万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 49.4万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,580万円 | 47.2万円 | 9階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 51.1万円 | 9階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,999万円 | 59.9万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンウッド市川真間グリーンヒルズ 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 5,000万円 | 55.6万円 | 89.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/30 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/09/30 | サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅8分 | 5,300万円 | 68.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/11/21 | サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/16 | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅7分 | 5,380万円 | 69.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/22 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,000万円 | 47.3万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/02/16 | クレストフォルム市川ウイングステージ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 3,430万円 | 48.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 143戸 | RC |
| 2026/02/27 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 5,149万円 | 54.3万円 | 94.9㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/12 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、市川市では47.5%上昇しています。
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